该比自己听出的东西多。
“陈总，首先我有一个问题，方找银行方分期贷款的抵押物是什么？”
樊华在听完后，也是先暗自琢磨了一下。
然后见到老李这样说之后，才慢慢问道。
“应当也是以公司名义加部分固定资产为抵押物吧，方不是什么有名的商人，要不然一个不算好位置的地皮，他也没必要分期贷款购买不是。”
陈金林想了想回道：“具体的我也不清楚，但我猜测八九不离十吧。”
“樊华，你是担心对方玩空手套白狼那一套吗？”
等樊华和陈金林话落刚后，老李就在一旁接话道。
“嗯，有这可能吧，毕竟能从银行贷款买地皮的人都不简单。”
樊华微微一笑说道：“我主要担心这方是靠类似于自己的信用去做贷款。”
“信用？”
陈金林疑惑道：“仅凭个人信用也可以从银行贷款吗？”
“可以的，而且大部分房地产行业的富人都这样玩。”
樊华淡笑着回道：“他们凭自己在银行的信用去买入数千万乃至上亿的豪宅，然后进行转手垄断和金融杠杆操作。”
“很多一线城市的核心地段，基本都是被他们这样给弄下来的。”
“而他们仅仅需要付出少量的低息成本。”
“确实是，这个我就知道一些，比如你现在的老板也做过类似的事情是吧。”
老李也在一旁笑道。
“而且房地产行业里还有一个规则，听说某些富人或者开发商拿地贵了，还会找银行商量修改容积率，或者补偿一定差价什么的。”
“不过这些都是那些大佬们才有的特权。”
“看来我是孤陋寡闻了。”
陈金林听完后顿时惊讶了。
他举起酒杯看向李默：“这些事情你有了解吗？”
“一点点吧。”
李默也拿起酒杯笑道：“不过跟他们两位专家比起来，我还是了解的不多。”
其实对李默来说，刚刚樊华两人说的那些信息，他确实是知道的。
毕竟随着智能手机和4网络的发展，很多各行各业的信息已经不再是真正的秘密了。
特别是房地产行业和互联网这种能够快速让人致富的秘密。
除此之外，就是那些能够吸引人眼球的娱乐八卦事件了。
一出现，很快就让人给扒得精光。
而只有那些富人的真正秘密依旧是个秘密。
一旦在网络上流传出来一点，马上就能被人给删除的干干净净。
当然了，这也是对于李默这种没有达到一定身份地位的人来说了。
毕竟房地产行业作为社会支柱型产业之一，其中的内幕太多了，而没有达到一定地位的人，终究是了解的不够透彻。
“那看来就我了解的少了。”
陈金林显得很惭愧的说道：“来来，我敬你们三个一杯，希望你们多给我传授一点房地产行业里的相关经验啊！”
“陈总客气了。”
“是啊，陈总你这是不想赚那点辛苦钱而已。”
樊华和老李端起酒杯，一脸恭维的说道。
只有李默一脸平静的微笑，以他如今跟陈金林的关系，自然是已经不需要这些假客套了。
“来，干杯！”
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