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第四十四章 新的开始(2/3)

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s;“我明白的,多谢指点。”叶青飞点了点头。

“首先要让这个商场正常运转还需要些什么东西?”黄老伯问。

叶青飞想了一下说:“第一,我们现在没有那么多资金,商场很大,需要很多资金采购商品去填充店面;第二,现阶段我们没有人手,也没有财力去招聘人手。”

“第二个问题,怎么解决这些问题?我给你一个比较标准的答案!你可以去找些风险投资,我这里有一些大财团的联系方式。”

这个问题叶青飞考虑了很久,老人给出的答案无疑很好,但从老人一开始的话可以看出来,他肯定不会提供最佳答案,而是要让自己寻找答案,而且这个答案对于叶青飞来说,执行起来还是有点困难。

这个办法对他来说并不是最好的,因为如果这样,他将会变得非常的繁忙,整天为生意奔波,他不想放弃游戏里的其他乐趣。

叶青飞考虑了很久,终于下定决心,把自己的想法说了出来:“既然我没有金钱,没有人手去采购这些商品,那我就不做了。我想把每一层都折分成很多个小店,然后把这些小店租出去,现实中的一些商场都是这样的。”

“那你计划怎么去出租呢?价钱怎么定呢?”

“我想从几个方面去定这个价钱,第一是市场调查,看别人愿意出多少钱去租我们的店铺;第二是根据收益去定价,比如我花了一千万买这个商场,我预计要多久收回成本,然后我就根据这个去定价;第三是根据商场的位置,靠近楼梯的自然就贵一点,偏远的位置就便宜点,首层会比上层贵一点,比如我可以设置每平米每月50金币,第二层每平方米30金币,第三层每平方米20金币,第四层每平方米15金币,第五到第十一层每平方米十金币。除了租金之外,所有的交易我都要扣5%的点,系统会自动帮我扣点,这个功能必须副职为商人才可以使用,我也是买了商场之后才发现的。”

“那你打算任何人都可以随便租你的店吗?他可以在里面销售任何东西?还是你做一个统一的规划?”

“好的分类可以让顾客更方便找到自己想要的东西,方便管理,让商场看起来井然有序。我打算这样划分:

第一层:品牌店。第一层可以买任东西,但他的租金是最贵的,如果不是打造品牌的店铺,肯定租不起。

第二层:极品装备专卖。第二层租金也很高,租第二层的通常只能销售价格大于一万的装备。

第三层:武器专卖。武器是全身装备中最重要的一件,想要买武器的客人直接来到这一层就可以了。

第四层:服装专卖。衣服仅次于武器,放在第四层。

第五层:戒指专卖。

第六层:头盔专卖。

第七层:鞋子专卖。

第八层:护腕专卖。

第九层:项链专卖。

第十层:药品专卖。

第十一层:杂货专卖。

第十二层:材料回收与购买。这一层我不打算出租,因为材料的价钱比较稳定,我设定一个价钱自动回收材料,需要材料的玩家也可以来自动购买。

第十三层:拍卖
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