人各怀心思的时候，主持人宣布拍卖会开始。
港英政府代表先做了简单的讲话，随即主持人宣读了规则与起拍价，在最后，主持人说，“根据最新的要求，获胜实体需要在拍卖会结束四十八小时之内完成全部款项的缴纳，如果超过规定时间，则拍卖结果作废，标的进入重新拍卖流程，请诸位特别注意。”
今天是周日，也就是说，周二下午下班之前必须要把所有的款项缴齐，时间非常紧张。
不过，这样的条件对大家来说不算什么，能坐在这里参与竞拍的实体，早已经把资金准备好了，就看谁的价格底线更高。
起拍价232亿港币。
在电视台直播间的杜佳明说，“232亿港纸，这个起拍价是本港开埠以来价格最高的大宗土地起拍价，我们称之为世纪大拍卖，放眼全球，也算是本世纪单价最高的土地拍卖了。”
电视台主持人说，“杜生，鸿基、恒基，同埋尼几年才成立的嘉里建设组成联合体，世界发展、信和集团、兰风集团、英豪集团四大集团组成联合体，再加上最老牌的会德丰地产单独竞标，现在长实控股和永安集团的对手一下子多了三个，实力都非常强劲，你怎么看？”
杜佳明信心十足地说道，“焦点还是在长实控股和永安集团这两家公司身上。为什么这么说呢。大家看啊，我们先说一个什么呢，就说一个会德丰地产，这家公司成立至今已经一百三十多年了，几乎和本港开埠的历史一样长。是老牌，但是会德丰地产这几年的发展不尽人意。”
“会德丰地产的业务遍布东南亚，规模是很大，但是要单独拿出两三百亿港纸，难度是非常大的。所以讲啊，会德丰地产参加竞拍，大概率是出于一种老牌地产开发商的自尊。”
顿了顿，杜佳明说，“至于双基联合体、世信兰英联合体两个竞拍实体，看上去是实力不俗，但是我们要看到，他们在面对长实控股的时候长期处于弱势，就算是联合起来，也很难竞争得过长实控股。”
电视台主持人说，“这么说，杜生你依然是认为这次拍卖会还是和之前几次那样，是长实控股和永安集团之间的竞争。”
“对，这是我的一贯观点。永安集团要大举进军本港地产行业，俞永安选上了长实控股作为对手，他的目标很明显，就是要拿最强的对手开刀打出名声来。俞永安有股神之称，在股市上所向披靡，但是在地产这块，他是新手。我认为啊，最终还是李半城李生会拿下这块地。”
“也就是说这次拍卖会依然是长实控股和永安集团之间的龙争虎斗，观众朋友们，拍卖会马上开始，请导播转到现场，让我们拭目以待……”
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